Büro- und Verwaltungsbau

Ein Hauch von Eleganz

Auftraggeber: Mazeral Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH & Co. KG
Bauzeit: 2007 - 2008

Ausgeführte Leistungen:
- Komplette Schlüsselfertige Erstellung

 

 

 

Bauen für den Gründer des Fritz Bender Baupreises

Auftraggeber: Fritz Bender Stiftung, München
Baujahr: Januar 2008 - März 2009

Ausgeführte Leistungen:
- Komplette Schlüsselfertige Erstellung
- Bürohaus und Tieferlegung einer vorhandenen Tiefstraße
- Gebäudelänge 82 m
- Gebäudebreite 14,50 m
- BGF 7.000 qm
- BRI 28.000 cbm

 

 

 

Zweckmäßig - mit Stil

Auftraggeber: R. Weiss GmbH & Co. KG
Baujahr: 2004

Ausgeführte Leistungen:
- Komplette Schlüsselfertige Erstellung

 

 

 

Gebaute Visitenkarte für ein zukunftsoffenes Unternehmen

Auftraggeber: Gerhard Schubert GmbH
Bauzeit: 2005 - 2006

Ausgeführte Leistungen:
- Komplette Schlüsselfertige Erstellung

 

 

 

Zukunftsorientiert - Arbeiten und Kinderbetreuung unter einem Dach

Auftraggeber: Asto Besitz- und Immobilienverwaltungsgesellschaft mbH, Grünwald
Bauzeit: August 2008 - Juli 2009

Ausgeführte Leistungen:
Komplette Schlüsselfertige Erstellung.
Der Baukörper präsentiert sich im Grundriss mit zwei Seitenspangen und einer Verbindungsspange. Die vier Etagen mit je 1.500 qm werden über zwei Aufzüge bzw. Treppenhäuser erschlossen. Je Etage stehen fünf Mietbereiche mit je 300 qm zur Verfügung, deren Nutzung während der Ausbauphase flexibel gestaltet wird. So siedelt sich im Erdgeschoss neben der klassischen Büronutzung auch produzierendes Gewerbe an.
Jedem Mietbereich sind ein WC-Kern, Elektroverteilerraum und eine Teeküche zugeordnet. Je nach Wunsch kommen Besprechungsräume, Labore und Versuchsräume, Aufenthaltsbereiche, Großraumbüros oder klassische Büros hinzu. Die Ausstattung ist flexibel und wird an die Mieterwünsche angepasst.

Besonderheiten:
Besonders zu erwähnen sind die bereits in der Baugenehmigung geforderten hohen Schalldämmwerte der Fenster, da sich das Gebäude in unmittelbarer Nähe zu Autobahn und Flughafen befindet.
Im Erdgeschoss zieht eine Kinderkrippe ein. Hier bestehen besondere Anforderungen bis hin zu Kinder-WCs und niedrigen Waschtischen.

 

 

 

Anspruchsvolle Aufgabe im Nachbarland Schweiz

Auftraggeber: Storz Medical AG, Kreuzlingen
Bauzeit: April 2005 - Juni 2006

Geschossfläche (BGF): 8.537 qm, Bruttorauminhalt (BRI): 41.216 cbm

Besonderheiten:
Anspruchsvolle Detailausbildungen, Energiepfähle, Bauteilaktivierung, Innenhof im Verwaltungsbau (Japanischer Garten), Regenwasser-Retensionsbecken (Teilunterkellerung), Faltwerktreppen.

 

 

 

Bürogebäude mit hohen Ansprüchen für Philip Morris

Auftraggeber: Investa Projektentwicklungs- und Verwaltungs GmbH
Bauzeit: Mai 2010 - September 2011

BGF: 20.760 qm, davon 13.723 qm oberirdisch, 184 Stellplätze in der Tiefgarage, 45 Stellplätze oberirdisch, BRI: 76.700 cbm

Neubau eines 8-geschossigen Bürogebäudes bestehend aus 2 Untergeschossen, Erdgeschoss und 5 Obergeschossen.
In den Untergeschossen befinden sich die Tiefgarage, Abstell- und Lagerräume sowie die Personal- und Küchenräume. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, die Konferenzräume, Casino und Nebenräume. In den Obergeschossen sind die Büroräume geplant.
Zertifizierung nach den Richtlinien der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB). Ziel ist das Silber-Zertifikat. Hauptmieter ist Philip Morris.